Unser Immobilienportfolio im Überblick
MFH | 11 Zimmer | 355 m² | 749.000,- €
REH | 5 Zimmer | 117 m² | 409.000,- €
ETW | 3 Zimmer | 71 m² | 199.000,- €
ETW | 3 Zimmer | 91 m² | 299.000,- €
ETW | 125 m² | 469.000,- €
MFH | 94 Zimmer | 4000 m² | 3.500.000,- €
DHH | 3 Zimmer | 70 m² | 279.000.-€
MFH | 14 Zimmer | 598 m² | 1.999.000,- €
MFH | 13 Zimmer | 391 m² | 429.000,- €
ETW | 5 Zimmer | 173 m² | € Anfrage
ETW | 3 Zimmer | 130 m² | € Anfrage
ETW | 4 Zimmer | 85 m² | 139.000,- €
ETW | 4,5 Zimmer | 175 m² | € Anfrage
EFH | 4 Zimmer | 130 m² | 569.000,- €
Mehrfamilienhaus Repräsentative Villa auf parkähnlichen Grundstück
- Typ: Mehrfamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 802 m²
- Wohnfläche: ca. 355 m²
- Baujahr: ca. 1913
- Zimmer: 11
- Badezimmer: 4
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Immobilienangebot im gefragten Wuppertaler Stadtteil Langerfeld anbieten zu können! Diese schöne freistehende Mehrfamilienhaus-Villa, mit dem klangvollen Namen „Villa zu den 4 Linden“, besticht durch ein außergewöhnlich großes Platz- und Raumangebot.
Die Immobilie wurde im Jahr 1913 als hochherrschaftliche Villa einer Familie erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.355 m², verteilet auf 3 Etagenwohnungen nebst einer Dachgeschosswohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch den teilweise ausgebauten Keller mit einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Nutzfläche. Die Villa wurde im Laufe der Jahre stetig saniert, ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit 50 Jahren in Familienbesitz. Die ansprechenden und vielfältig nutzbaren Grundrisse bieten gutes Ausgestaltungspotenzial für künftige Nutzungen und können bei Bedarf an die persönlichen Wünsche angepasst werden.
Das schöne parkähnlich angelegte Grundstück, ist wenig einsehbar und besitzt eine Fläche von ca. 800 m². Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über diverse Rasen-/ Pflanzenflächen, mehrere Terrassen und einen Gartenteich. Genießen Sie die schöne Atmosphäre und herrliche Sonnenstunden in diesem grünen Kleinod.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Gartenwohnung im Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 105 m² Herzstück im Erdgeschoss ist zweifellos das große Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und schönem Gartenausblick. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die offen angelegte Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, einladender Flur, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet eine guten Raumaufteilung. Etagenwohnung im
1.Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 100,00 m² Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlich großen Wohnbereich mit anliegendem Sonnenbalkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flurbereich sowie ein Tageslichtbad. Etagenwohnung im
2.Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 100,00 m² Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlich großen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flurbereich sowie ein Tageslichtbad.
Wohnung im Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 50 m² Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Essbereich mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur mit Abstellmöglichkeit. Perfekt geeignet als Erstwohnung für Studenten oder Singles. Das zum Teil wohnlich ausgebaute Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobby-/ bzw. Partyraum mit eigengebauter Sauna und Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Vorratsräume, Waschraum und Heizungsraum.
Die Wohnungen im 1. und 2.OG sind vermietet, die Erdgeschoss- sowie Dachgeschosswohnung sind frei und können sofort bezogen werden. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich als Mehrfamilienhaus zur Vermietung, zur kompletten Eigennutzung für eine große Familie mit Kindern, für Mehr-Generationen-Wohnen oder um Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander zu verbinden.
Überzeugen Sie sich von dem Charme und den einzigartigen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen… Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 800 m² Grundstück
* ca. 355 m² Wohnfläche
* 4 Wohneinheiten
* Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche
* Wintergarten mit Kamin
* Saunabereich im Keller
* teilweise Gartenanteil oder Balkon
* parkähnlicher Garten
* Kellerabteile
* Waschküche
* Garage
* 4 Stellplätze
* Gartenhaus
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundriss
Sonderbesichtigung am 27.10.2024
Besichtigen Sie am So. 27.10. zwischen 13 und 14 Uhr mit uns dieses wundervolle Fachwerkhaus.
Adresse: Eylauer Str. 17 in 42277 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Grundriss
Reihenendhaus in gefragten Wohnquartier
- Typ: Reihenendhaus
- Grundstücksgröße: ca. 163 m²
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- Baujahr: ca. 2008
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor
- Endenergiebedarf: 67,0 kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 2,38 inkl. MwSt.
Dieses im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich im bei Familien gefragten Stadtteil Uellendahl. Die Immobilie besticht durch eine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung – verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von ca.117 m² auf 5 Zimmer. Dabei bietet die gute Raumaufteilung vielfältige Nutzungsoptionen – und eignet sich sowohl für eine Familie mit Kindern oder um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.
Das Erdgeschoss verfügt im Entree über eine Garderobe, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Weiteren besticht der großzügige Wohn- /Essbereich, ausgestattet mit Kamin, einer großzügigen Fensterfront durch Helligkeit und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die offen angrenzende Küche punktet mit guten Stellmöglichkeiten und lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist die Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Ein weiteres Highlights des Hauses ist das helle und wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Erleben Sie laue Sommerabende auf der Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Bis in die Abendstunden können Sie hier die Sonnenstrahlen im Garten genießen. Beheizt wird das Haus mit einer Brennwert-Gaszentralheizung. Die 5 KW leistungsstarke Photovoltaik-Anlage nebst 10 KW Speicher ergänzen das Energiekonzept zukunftsweisend. Zwei Stellplätze direkt vor dem Hauseingang runden diese Immobilienangebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich von dem Charme und den vielen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 117 m² Wohnfläche
* ca. 163 m² Grundstück
* Baujahr ca. 2008
* vier Schlafzimmer möglich
* Dachgeschoss ausgebaut
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Kamin
* Einbauküche
* Gas-Zentralheizung
* Photovotaik-Anlage mit Speicher
* überdachte Terrasse
* Gartenhaus
* 2 Stellplätze
Uellendahl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 3 km nördlich des Wuppertaler Stadtzentrums.
Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 200 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
Eigentumswohnung schöner Wohnen in Ronsdorf.
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Baujahr: ca. 2001
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Die lichterfüllte Etagen-Wohnung mit modernen Ambiente, befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in gefragter Lage von Wuppertal-Ronsdorf im Wohngebiet Mühle. Die gut geschnittene Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 71 m², umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur, eigenem Treppenhaus und Eingangsbereich im Erdgeschoss. Highlight der Immobilie ist die sonnige, ideal ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne und ein zusätzlich am Schlafzimmer gelegener Balkon. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten, ist die hochwertige moderne Einbauküche nebst aller Elektrogeräte. Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kind hier finden Sie Ihren idealen Lebens(t)raum…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 71,10 m² Wohnfläche
* zwei Schlafzimmer
* großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Markise
* Iso-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* moderne hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Hauswirtschaftsraum
* Trockenraum
Ronsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 5 km südlich des Elberfelder Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was die Umgebung besonders attraktiv macht.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund und A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 100 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
Grundriss
Grundriss
Lofthaus in historischem Gebäudekomplex
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Baujahr: ca. 2019
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 3,00 inkl. MwSt.
Das bestehende Gebäudeensemble „Schüller Bandfabrik“ wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und nach neuesten Vorgaben modernisiert.
Das Lofthaus überzeugt mit seinem offenen Raumkonzept und lässt seinen Bewohnern viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich von der Architektur, der exklusiven Materialauswahl und dem einzigartigen Design.
Die Eigentumswohnung im Loft-Stil verfügt über 3 Zimmer verteilt auf ca. 125 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 19 m² Nutzfläche auf der Galerie.
Durch den schönen und industriell geprägten Innenhof betreten Sie die Immobilie über den eigenen Hauseingang. Das großzügige Entree bietet Ihnen genügend Raum und strahlt ein wohnliches Ambiente aus. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das moderne Gäste Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit freistehender Treppe, offenem Luftraum und breiter Fensterfront. Die moderne und hochwertige Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden in diesem einmaligen Küchenbereich.
Ein angrenzender geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot im Erdgeschoss gut ab. Über die freischwebende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf in das linksseitige helle Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Auf der rechten Seite befindet sich die offenen Galerie mit 2 Oberlichtern sowie das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und der Sauna. Verleben Sie hier entspannte Stunden in Ihrem eigenen schönen Wellnessbereich.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die ca. 19 m² große Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung.
Die komplette Loft-Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Liegenschaft wurde nach neuesten energetischen Vorlagen der Energiesparverordnung saniert.
Überzeugen Sie sich von dem Charme und den einzigartigen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca.124,69 m² Wohnfläche
* ca. 18,81 m² Nutzfläche auf der Galerie
* Dachterrasse mit ca. 16,73 m² Grundfläche
* Neubaustandard nach aufwendiger Sanierung 2019
* Iso-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Sicherheitstüre
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche und Sauna
* Gäste-WC mit Dusche
* hochwertige Bad-Keramikobjekte von Duravit
* moderne Armaturen von Hansgrohe
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Eichen-Dielenboden in allen Wohnräumen
* Ankleidezimmer
* Hauswirtschaftsraum
* DV-Verkabelung in allen Räumen
* Stellplatz
Eigentumswohnung in historischer Villa im Zooviertel
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Baujahr: ca. 1905
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Öl
- Energieausweis: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 2,38 inkl. MwSt.
Die hier angebotene Terrassen-Wohnung mit historischem Ambiente, befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3 Parteien Mehrfamilienhauses in bester Lage von Wuppertal-Elberfeld im beliebten Zooviertel. Die gut geschnittene Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 91 m², umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und dem Eingangsbereich.
Überzeugen Sie sich von dem besonderen Charme dieser einmaligen Immobilie. Hohe Decken, Stuckornamente, das offen gestaltete Wohnambiente, schöne Erkern sowie die hochwertigen Parkettböden sind die klassischen Vorzüge dieser Erdgeschosswohnung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 60 m² große Gartenanteil mit Terrasse zur Alleinnutzung.
Zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 20 m². Im Kaufpreis ist ebenfalls die moderne hochwertige Einbauküche enthalten. Bei Bedarf können 2 Garagen vom Eigentümer zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als reine Wohnimmobilie oder eine Nutzung als Kombination von „Wohnen und Arbeiten“, vieles ist hier möglich…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* Denkmalimmobilie
* ca. 91 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 1 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* eigener ca. 60 m² großer Gartenanteil mit Terrasse
* hochwertige Ausstattung
* Einbauschränke
* moderne Einbauküche inklusive
* Kamin möglich
* zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche als Büro oder Hobbyraum
* Keller
* Waschkeller
* Kauf von 2 Garagen möglich
Das Zooviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen, grünen und zentralen Lage. Der Stadtteil wurde als Villenviertel um den 1881 gegründeten Zoo geplant. Es sollte den Unternehmern und Angestellten der damaligen selbstständigen Stadt Elberfeld Ruhe und Erholung bieten. Mitte des 19. Jahrhunderts gehörte Wuppertal (bzw. die damals noch nicht vereinigten Städte Barmen und Elberfeld) nämlich aufgrund der Frühindustrialisierung zu den reichsten Orten Deutschlands und die Unternehmer ließen hier prachtvolle Wohnhäuser errichten.
Das gesamte Zooviertel steht als Quartier unter Denkmalschutz, hier finden Sie Anklänge des Historistischen, des Jugendstils, der Moderne und des Bergischen Stils. Der Stadtteil befindet sich ca. 2 km westlich des Wuppertal Elberfelder Stadtzentrums und bietet eine hervorragende Symbiose aus Wohnen und Lebensqualität. Schnell erreichen Sie vom Wohnviertel mit Bus oder Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Minuten entfernt.
Grundriss
Sonderbesichtigung am 27.10.2024
Besichtigen Sie am So. 27.10. zwischen 13 und 14 Uhr mit uns dieses wundervolle Fachwerkhaus.
Adresse: Eylauer Str. 17 in 42277 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Grundriss
Mehrfamilienhaus ein Neubauvorhaben von 28 Loftwohnungen
- Typ: Mehrfamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 2700 m²
- Wohnfläche: ca. 4000 m²
- Baubeginn: ca. 2024
- Zimmer: 94
- Badezimmer: 56
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: alternative Energieträger
- Energieausweis: nicht erfoderlich Neubauvorhaben
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 4,76 inkl. MwSt.
Wohnen mit Flair in den Bünger-Lofts…
Ihr neues Projekt im Jahr 2024! Zum Verkauf steht ein geplantes Projekt inklusive erteilter Baugenehmigung.
Der Baubeginn kann voraussichtlich im Laufe des Jahres 2024 erfolgen. Die Gebäude sind bereits entkernt und für den Baustart vorbereitet.
Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2700 m² können 28 Loftwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 4000 m² realisiert werden.
Die Loftwohnungen besitzen eine Fläche von ca. 79 m² bis 237 m² und verfügen über 2 – 5 Zimmer, Gäste-WC, teilweise mit Duschmöglichkeit, offenen
Wohn-Essbereichen und großzügigen Loggien.
Weiterhin werden die Wohnungen barrierefrei über Aufzüge erreichbar sein.
Geplant wird eine Sammelgarage sowie Außenstellplätze.
Das Objekt wird nach aktuellen EnEV geplant.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Immobilienprojekt geweckt haben, freuen sich unsere Immobilienmakler Herr Schadagies und Herr Horst auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns unter:
Herr Schadagies: 0172/2309642
Herr Horst: 0178/7789929
* 28 Loft-Wohnungen in historischer Textilfabrik
* Baubeginn im Laufe des Jahres 2024 möglich
* großzügige Loggien
* Stellplätze optional
* barrierearmes Wohnen inkl. Aufzügen
* ca. 79 m² – 237 m² Wohnfläche
* 2 – 5 Zimmer
* zentral und verkehrsgünstig gelegen
* kurze Wege: in wenigen Minuten erreichen Sie die Barmer Anlagen
* Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe
* hervorragende Verkehrsanbindung (Bus und Schwebebahn)
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Heckinghausen. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
Doppelhaushälfte in familienfreundlichen Umfeld...
- Typ: Doppelhaushälfte
- Grundstücksgröße: ca. 584 m²
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Baujahr: ca. 1933
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 278,8 kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 2,38 inkl. MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine familienfreundliche Doppelhaushalte in begehrter Lage von Wuppertal-Einern/Schellenbeck anbieten zu können. Das Haus wurde ca. 1933 auf einem ca. 584 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne direkten Durchgangsverkehr. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, die Küche, das sanierte Tageslichtbad in moderner Optik sowie der Eingangsbereich.
Über ein gradläufige Holztreppe erreicht man die Räume im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Kellergeschoss mit einem Abstellraum sowie Heiz-/Waschraum runden das Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der weitläufige und gepflegte Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand bietet Rückzug, Ruhe und Privatsphäre. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, aufgrund der guten Ausrichtung sind viele Sonnenstunden möglich.
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungs-möglichkeiten und eignet sich hervorragend für kleine Familien mit Kind.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Hatzfeld/Einern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 3 km nördlich des Wuppertaler Stadtzentrums. Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 200 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
Grundriss
Grundriss
Denkmalimmobilie Historische Fabrikantenvilla mit Potential
- Typ: Villa /MFH
- Wohnfläche: ca. 598 m²
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 14
- Badezimmer: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis:
- Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Die Immobilie wurde in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Fabrikantenvilla: ca. 484 m² Wohnfläche
Nebengebäude: ca.113 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
EG: ca. 175 m² 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten
OG: ca. 173 m² 5 Zimmer, Küche, Bad
DG: ca. 130 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Dachterrassen
Nutzfläche Keller: ca.150 m²
Das Nebengebäude bzw. Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m².
Der Gebäudeteil wurde modern und zeitgemäß saniert, wie das Dachgeschoss finden
Sie hier ein Wohnumfeld auf Neubaustandard.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten!
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse sowie ein Stellplatz!
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch eine Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet Ihnen ein Wohnen auf Neubaustandard.
Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…..
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* hochwertige Ausstattung
* ca. 600 m² Wohnfläche
* 4 Wohneinheiten
* Tageslichtbäder mit Badewanne und, oder Dusche
* eigener Gartenanteil oder Dachterrasse
* hochwertige Ausstattung
* Kellerabteile
* Waschküche
* 2 Stellplätze
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Mehrfamilienhaus voll vermietet in Witten-Zentrum
- Typ: Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 391 m²
- Gewerbefläche: ca. 30m²
- Baujahr: ca. 1928
- Zimmer: 13
- Badezimmer: 5
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch: 109,7 kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.
Die Immobilie wurde 1928 in massiver Bauweise als Wohn- und Geschäftshaus am Rande des Wittener Zentrums errichtet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 391 m², verteilet auf 5 Etagenwohnungen nebst einem Ladenlokal mit ca. 30m² Gewerbefläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Nutzfläche.
Die ansprechenden und vielfältig nutzbaren Grundrisse bieten gutes Nutzungspotenzial für die Mieter und können bei Bedarf an die persönlichen Wünsche angepasst werden.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Etagenwohnung im Erdgeschoss nebst Ladenlokal:
Wohnfläche: ca. 85 m² zuzüglich 30 m² Gewerbefläche
Herzstück im Erdgeschoss ist das große Ladenlokal mit Schaufenstern und dem angrenzendem Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur und das Tageslichtbad mit Dusche.
Etagenwohnung im 1.Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 82 m²
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flurbereich mit anliegender Sonnenterrasse sowie ein Tageslichtbad.
Etagenwohnung im 2. und 3. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 82 m²
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flurbereich mit anliegendem Sonnenbalkon sowie ein Tageslichtbad.
Wohnung im Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 60 m²
Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flurbereich. Perfekt geeignet als Erstwohnung für Studenten oder Singles.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Zusammenfassung Aufteilung:
Mehrfamilienhaus: ca. 421 m² Gesamtfläche
EG: ca. 115 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse
1.OG: ca. 82 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
2.OG: ca. 82 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
3.OG: ca. 82 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
DG: ca. 60 m² 2 Zimmer, Bad
Nutzfläche Keller: ca.100 m²
1 Garage
Die Immobilien ist komplett vermietet.
Mieteinnahmen (Ist)
29.400.- EUR/Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
29.400.- EUR/Jahr
Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich als Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, für Mehr-Generationen-Wohnen oder um Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander zu verbinden.
Werden Sie, Eigentümer dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* Grundstücksgröße ca. 300 m²
* 5 Wohneinheiten
* Gesamtwohnfläche ca. 391 m²
* 1 Gewerbeeinheit / Ladenlokal
* Gesamtgewerbefläche ca.30 m²
* teilweise mit Balkon oder Terrasse
* Tageslichtbäder
* voll vermietet
* voll unterkellert
* Kellerabteile
* Garage im Haus
Die Immobilie liegt im Stadtrandbereich von Witten und ist hervorragend in die Infrastruktur der Stadt eingebunden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Witten mit seinen Einkaufs- möglichkeiten sowie Kultureinrichtungen befindet sich in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergärten und alle Schulformen finden Sie in der näheren Umgebung.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie zu den Autobahnen A1 und A43. Von Witten aus sind bekannte Einrichtungen, wie die Ruhr-Universität Bochum, die Technische Universität Dortmund und die private Hochschule Witten-Herdecke, aber auch kulturelle Einrichtungen in anderen Städten im Umfeld von Witten, gut erreichbar. Ruhe und Entspannung bieten der nahgelegene Stadtpark, die Ruhr, die beliebten Ausflugsziele Hammerteiche und Hohenstein, der Kemnader Stausee und das malerische Muttental.
Grundriss
Sonderbesichtigung am 05.10.2024
Besichtigen Sie am Sa. 05.10. zwischen 14 und 15:30 Uhr mit uns dieses wundervolle Zweifamilienhaus.
Adresse: Zum Lohbusch 39c in 42111 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Grundriss
Gartenwohnung NEUBAU
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Baujahr: ca. 2023
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Geothermie / Photovoltaik
- Energieausweis: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Endenergieverbrauch: Energieeffizienz A+
- Provision Käufer: 2,57 inkl. MwSt.
MODERNES WOHNEN MIT FLAIR – ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert Wohnen und das Leben genießen, Beyenburg bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität!
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag für Jung und Alt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein effizientes Energiekonzept durch Geothermie, Photovoltaik und Ressourcenschonung.
EIN WOHN(T)RAUM AUCH FÜR JUNGE FAMILIEN
Die Immobilie bietet Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kindern hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum… Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch den eigenen Garten, hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
SIE HABEN DIE WAHL……
Wohnung 1: UG 3 Zimmer ca. 114 m² Wohnfläche
Wohnung 2: EG 4 Zimmer ca. 122 m² Wohnfläche
Wohnung 3: OG 4 Zimmer ca. 130 m² Wohnfläche
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE CHANCE!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- helle moderne Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente
- nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie & Photovoltaik
- Regenwassernutzungsanlage
- Balkon oder Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- hochwertiges Tageslichtbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- barrierefrei
- Aufzug
Beyenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km südlich des Wuppertaler Stadtzentrums.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität. Mit den Bundesstraßen L 414/411 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Wuppertal und Remscheid.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 300 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden.
Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
Erdgeschosswohnung NEUBAU
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Baujahr: 2023
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Geothermie / Photovoltaik
- Energieausweis: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Endenergieverbrauch: Energieeffizienz A+
- Provision Käufer: 2,57 inkl. MwSt.
MODERNES WOHNEN MIT FLAIR – ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert Wohnen und das Leben genießen, Beyenburg bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität!
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag
für Jung und Alt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein effizientes Energiekonzept durch Geothermie, Photovoltaik und Ressourcenschonung.
EIN WOHN(T)RAUM AUCH FÜR JUNGE FAMILIEN
Die Immobilie bietet Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kindern hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum… Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch den eigenen Garten, hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
SIE HABEN DIE WAHL……
Wohnung 1: UG 3 Zimmer ca. 114 m² Wohnfläche
Wohnung 2: EG 4 Zimmer ca. 122 m² Wohnfläche
Wohnung 3: OG 4 Zimmer ca. 130 m² Wohnfläche
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE CHANCE!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- helle moderne Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente
- nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie & Photovoltaik
- Regenwassernutzungsanlage
- Balkon oder Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- hochwertiges Tageslichtbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- barrierefrei
Aufzug
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Penthouse-Wohnung NEUBAU
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Baujahr: ca. 2023
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Geothermie / Photovoltaik
- Energieausweis: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Endenergieverbrauch: Energieeffizienz A+
- Provision Käufer: 2,57 inkl. MwSt.
MODERNES WOHNEN MIT FLAIR – ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert Wohnen und das Leben genießen, Beyenburg bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität!
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag für Jung und Alt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein effizientes Energiekonzept durch Geothermie, Photovoltaik und Ressourcenschonung.
EIN WOHN(T)RAUM AUCH FÜR JUNGE FAMILIEN
Die Immobilie bietet Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kindern hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum… Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch den eigenen Garten, hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
SIE HABEN DIE WAHL……
Wohnung 1: UG 3 Zimmer ca. 114 m² Wohnfläche
Wohnung 2: EG 4 Zimmer ca. 122 m² Wohnfläche
Wohnung 3: OG 4 Zimmer ca. 130 m² Wohnfläche
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE CHANCE!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- helle moderne Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente
- nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie & Photovoltaik
- Regenwassernutzungsanlage
- Balkon oder Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- hochwertiges Tageslichtbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- barrierefrei
- Aufzug
Beyenburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km südlich des Wuppertaler Stadtzentrums.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität. Mit den Bundesstraßen L 414/411 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Wuppertal und Remscheid.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 300 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden.
Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
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Etagenwohnung in historischer Fabrikantenvilla
- Typ: ETW
- Wohnfläche: ca. 173 m²
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch eine Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
- Komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
- ca. 175 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- Wintergarten
- Kamin
- Keller mit Waschmöglichkeit
- 1 Stellplatz
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
Grundriss
Dachgeschosswohnung in historischer Villa
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
- Komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dachterrasse und Balkon
- hochwertige Ausstattung
- Keller mit Waschmöglichkeit
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
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Sonderbesichtigung am 09.11.2024
Besichtigen Sie am Sa. 09.11. zwischen 13 und 14 Uhr mit uns dieses wundervolle Dachgeschosswohnung.
Adresse: Küferstr. 17 in 42105 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Dachgeschosswohnung im Trendviertel Nordstadt
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Baujahr: ca. 1898
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Etagenheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:
- Provision Käufer:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im angesagten Wohnviertel der Wuppertaler Nordstadt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie den Eingangsbereich, das großzügige und helle Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest. Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien mit Kindern finden hier Ihren idealen Lebens(t)raum…
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- Denkmalimmobilie
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche möglich
- Abstellraum im Treppenhaus
- Gemeinschaftsgarten
- geräumiger Keller
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal-Elberfeld im Wohnviertel Nordstadt. Gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieser beliebten und bevorzugten Wohnlage. Die Nordstadt mit Ihrem einmaligen Flair gehört zu den Trendvierteln in Wuppertal.
Das Zentrum von Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft! Die Autobahn A46 mit sehr guter Anbindung in Richtung Düsseldorf und Dortmund ist ebenfalls schnell erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 1 Minute Entfernung.
Gartenwohnung in historischer Villa
- Typ: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 175 m²
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 4,5
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: Gas
- Energieausweis: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Im Erdgeschoss finden Sie diese schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten!
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…
Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
- Komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
- ca. 175 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- Wintergarten
- Kamin
- Keller mit Waschmöglichkeit
- 1 Stellplatz
Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.
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Einfamilienhaus ein Wohn(t)raum in gefragter Lage von Breckerfeld...
- Typ: Einfamilienhaus
- Grundstücksgröße: ca. 293 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Baujahr: ca. 2019
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieträger: alternative Energieträger
- Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor
- Endenergiebedarf: 19,8 kWh/(m²*a)
- Provision Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Sie schätzen eine ruhige Wohnlage und wünschen sich gleichzeitig ein naturnahes Leben in ländlicher Umgebung? Wohnkomfort mit Potenzial und eine sichere Energieversorgung inklusive! Die hier angebotene Immobilie erfüllt Ihnen alle diese Wünsche…
Das im Jahr 2019 erbaute Einfamilienhaus, steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet umgeben von Einfamilienhäusern in gewachsener Umgebung.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 2 Etagen, ca. 30 m² Nutzfläche, sowie eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze.
Der ansprechende und vielfältig nutzbare Grundriss bietet gutes Ausgestaltungspotenzial für künftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die persönlichen Wünsche angepasst werden.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein effizientes Energiekonzept durch eine Wärmepumpe und Photovoltaik. Der moderne und pflegeleichte Garten mit schönem Pflanzenbestand bietet Rückzug, Ruhe und Privatsphäre.
Überzeugen Sie sich von dem Charme und den einzigartigen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 130 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer möglich
* hochwertige Einbauküche optional
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste-Badezimmer mit Dusche
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage für Warmwassererzeugung * Klimaanlage
* hochwertige Bodenbeläge
* Fenster mit elektrischen Rollläden
* Hauswirtschaftsraum
* Staufläche im Dachboden
* Garage
* Carport und 2 Stellplätze
und vieles mehr…
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Breckerfeld im Wohngebiet „Delle“. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser . Durch die naheliegenden und beliebten Täler und Wälder sind Sie in kurzer Zeit im Grünen.
Die Ortsmitte von Breckerfeld erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und bequem erreichbar. Grundschulen und Kindergärten sowie weiterführende Schulen stehen Ihnen ebenfalls im nahen Umfeld der Immobilie zur Verfügung.
In ca. 20 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 oder A46, so dass Sie hier auch mit dem PKW überregional gut angebunden sind.
