Unser Immobilienportfolio im Ăberblick
EFH | 5 Zimmer | 153 mÂČ | 579.000,- âŹ
MFH | 11 Zimmer | 355 mÂČ | 695.000,- âŹ
REH | 3 Zimmer | 109 mÂČ | 399.000,- âŹ
MFH | 94 Zimmer | 4000 mÂČ | 3.500.000,- âŹ
DHH | 3 Zimmer | 70 mÂČ | 259.000.-âŹ
MFH | 14 Zimmer | 598 mÂČ | 1.999.000,- âŹ
REH | 6 Zimmer | 135 mÂČ | 419.000,- âŹ
ETW | 5 Zimmer | 173 mÂČ | ⏠Anfrage
ETW | 3 Zimmer | 130 mÂČ | ⏠Anfrage
ETW | 4 Zimmer | 85 mÂČ | 139.000,- âŹ
ETW | 4,5 Zimmer | 175 mÂČ | ⏠Anfrage
EFH | 4 Zimmer | 130 mÂČ | 525.000,- âŹ
Wir möchten darauf hinweisen, dass der VerkĂ€ufer, Vermieter, bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten, die von uns ĂŒbermittelten Objektinformationen, Unterlagen, PlĂ€ne usw. bereitgestellt hat.
Deshalb tragen wir keine Haftung fĂŒr die Genauigkeit oder VollstĂ€ndigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prĂŒfen.
Bei IrrtĂŒmern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, ĂŒbernimmt fĂŒr die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Bungalow mit Potential auf parkĂ€hnlichen GrundstĂŒck
- Typ: Einfamilienhaus mit Gewerbe
- WohnflĂ€che: ca. 153 mÂČ
- GewerbeflĂ€che: ca. 63mÂČ
- NutzflĂ€che: ca. 150 mÂČ
- Baujahr: ca. 1967
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Endenergieverbrauch: 224,3 kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Die Wuppermakler freuen sich sehr, Ihnen dieses Immobilienangebot im gefragten Ennepetaler Stadtteil BĂŒttenberg anbieten zu können! Dieser schöne freistehende Bungalow mit seperater Gewerbeeinheit besticht durch ein auĂergewöhnlich groĂes Platz- und Raumangebot.
Die WohnflĂ€che betrĂ€gt insgesamt ca. 153 mÂČ, nebst der Gewerbeeinheit mit einer NutzflĂ€che von ca. 63 mÂČ. ErgĂ€nzt wird das Raumangebot durch den teilweise ausgebauten Keller mit einer zusĂ€tzlichen ca. 150 mÂČ groĂen NutzflĂ€che. Die ansprechenden und vielfĂ€ltig nutzbaren Grundrisse bieten gutes Ausgestaltungspotenzial fĂŒr kĂŒnftige Nutzungen und können bei Bedarf mit wenig Aufwand an die persönlichen WĂŒnsche angepasst werden.
Die Immobilie wurde im Jahr 1966 errichtet und in den Jahren 1969/1972 durch Anbauten erweitert. Dabei wurde die GewerbeflĂ€che sowie der Wohnbereich neu errichtet. Das schöne parkĂ€hnliche GrundstĂŒck, ist wenig einsehbar und besitzt eine GesamtflĂ€che von ca. 2412 mÂČ. Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfĂŒgt ĂŒber diverse Rasen-/ PflanzenflĂ€chen, mehrere Terrassen und einen Gartenteich. GenieĂen Sie die schöne AtmosphĂ€re und herrliche Sonnenstunden in diesem einmaligen grĂŒnen Kleinod.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptwohnung im Erdgeschoss: WohnflĂ€che: ca. 153 mÂČ HerzstĂŒck im Erdgeschoss ist zweifellos das reprĂ€sentative, Wohn- und Esszimmer mit dem angrenzenden groĂzĂŒgigen Kaminzimmer mit schönem Gartenausblick. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die KĂŒche, diese verfĂŒgt ĂŒber gute Stellmöglichkeiten und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Angrenzend an den einladenden Eingangsbereich finden Sie den Schlaftrakt mit dem Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein GĂ€ste-WC runden das perfekt Raumangebot ab.
Gewerbeeinheit: NutzflĂ€che: ca. 63 mÂČ Ăber einen separaten Eingang erreichen Sie die GewerbeflĂ€che. Die Einheit teilt sich auf in Eingangsbereich, Empfangszimmer, Besprechungsraum, gerĂ€umiges BĂŒrozimmer mit Gartenausblick sowie ein GĂ€ste-WC.
Das ca. 150 mÂČ groĂe Kellergeschoss ist zum Teil wohnlich ausgebaut und verfĂŒgt ĂŒber einen Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, WC und Duschmöglichkeit. ErgĂ€nzt wird das Angebot durch mehrere Vorrats-/AbstellrĂ€ume, Waschraum und Technikraum. Die Immobilie verfĂŒgt ĂŒber eine Doppelgarage sowie weitere 5 AuĂenstellplĂ€tze.
Dieses einmalige Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich zur zur kompletten Eigennutzung fĂŒr eine Familie mit Kindern, fĂŒr Mehrgenerationen-/ Wohnen oder um Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander zu verbinden. Ăberzeugen Sie sich von dem Charme und den einzigartigen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* 1 Wohneinheit mit angrenzender GewerbeflÀche
* ca. 153 mÂČ WohnflĂ€che
* ca. 63 mÂČ Gewerbe-NutzflĂ€che
* ca. 150 mÂČ NutzflĂ€che im Kellergeschoss
* ca. 2412 mÂČ GrundstĂŒcksflĂ€che
* Umbau und Erweiterung in 1969 und 1972
* parkÀhnlicher Garten mit Terrassen
* hochwertige BodenbelÀge
* 1 Tageslichtbad
+ 1 GĂ€ste-WC
* Wellness-Bereich
* Kamin
* 2 Garagen
* 5 StellplÀtze
Die angebotene Immobilie befindet sich in gepflegter und gut angebundener Lage in Ennepetal, Stadtteil BĂŒttenberg. Der Stadtteil bietet Ihnen eine hervorragende Lebens- und WohnqualitĂ€t. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie in 10 Fahrminuten. GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs sowie Ărzte und Apotheken können in wenigen Minuten erreicht werden. Ein Kindergarten, Grundschule befindet sind ebenfalls in der nĂ€heren Umgebung zu finden.
Ennepetal ist mit etwa 30.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zum nordrhein-westfĂ€lischen Ennepe-Ruhr-Kreis im sĂŒdlichen Ruhrgebiet gehört. Ferner gehört Ennepetal zum Regierungsbezirk Arnsberg, liegt am namensgebenden Fluss Ennepe und trĂ€gt seit dem 24. Juli 2012 offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.
Grundriss
Sonderbesichtigung am 05.10.2024
Besichtigen Sie am Sa. 05.10. zwischen 14 und 15:30 Uhr mit uns dieses wundervolle Zweifamilienhaus.
Adresse: Zum Lohbusch 39c in 42111 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrĂŒĂen zu dĂŒrfen!
Grundriss
Reihenendhaus in gefragten Wohnquartier
- Typ: Reihenendhaus
- GrundstĂŒcksgröĂe: ca. 277 mÂČ
- WohnflĂ€che: ca. 109 mÂČ
- Baujahr: ca. 1977
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:Â 245,10 kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Die Immobilie besticht durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung – verteilt auf eine GesamtwohnflĂ€che von ca.109 mÂČ und eine NutzflĂ€che von zusĂ€tzlich ca. 50 mÂČ im Kellergeschoss. Dabei bietet die gute Raumaufteilung vielfĂ€ltige Nutzungsoptionen – und eignet sich sowohl fĂŒr eine Familie mit Kindern und um Arbeiten und Wohnen zu kombinieren.
Die Fassade und der Hauseingang des Reihenendhauses prÀsentieren sich in einer zeitlos modernen Optik, abgesetzt mit dunklen Verkleidungen im Fassadenbereich.
Das Erdgeschoss verfĂŒgt ĂŒber ein gerĂ€umiges Entree mit separater Garderobe sowie ein GĂ€ste-WC. Durch eine FlĂŒgeltĂŒre betreten Sie das helle und gerĂ€umige Wohnzimmer mit Essbereich. Highlight ist die groĂzĂŒgige Fensterfront mit einem schönen Blick in den eigenen Garten. Die KĂŒche rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab und bietet gute Stellmöglichkeiten.
Ăber eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite, Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Duschmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit das groĂe, bestehende Kinderzimmer in 2 getrennte RĂ€ume aufzuteilen.
Der schön gestaltete Garten lĂ€dt zum Verweilen ein. Erleben Sie laue Sommerabende auf der groĂen Sonnenterrasse mit herrlichen Blick ins GrĂŒne. Bis in die Abendstunden können Sie hier die Sonnenstrahlen im Garten genieĂen.
Das Kellergeschoss bietet einen Hobbyraum, Arbeitszimmer, Wasch-/Heizraum und einen Vorratsraum. Ebenfalls finden Sie hier ein weiteres komplett ausgestattetes Duschbad. Der gesamte Keller ist in einem wohnlichen Ambiente ausgebaut und beheizbar.
Die Immobilie verfĂŒgt ĂŒber eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Eine Garage sowie 1 StellplĂ€tze runden dieses Immobilienangebot perfekt ab und ist im Kaufpreis enthalten.
Ăberzeugen Sie sich von dem Charme und den vielen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen können…
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
* ca. 109 mÂČ WohnflĂ€che
* ca. 50 mÂČ NutzflĂ€che
* ca. 277 mÂČ GrundstĂŒck
* Baujahr ca. 1977
* drei Schlafzimmer möglich
* Keller ausgebaut
* Bad en suite mit Badewanne
* 1 Duschbad
* 1 GĂ€ste-WC
* Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
* voll unterkellert
* 1 Garage
* 1 Stellplatz
Uellendahl zĂ€hlt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grĂŒnen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 3 km nördlich des Wuppertaler Stadtzentrums. Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 300 m Entfernung und kann zu FuĂ bequem erreicht werden. Schulen und KindergĂ€rten sind in ausreichender Anzahl vorhanden und fuĂlĂ€ufig zu erreichen, was diesen Stadtteil besonders fĂŒr Familien interessant werden lĂ€sst.
Mehrfamilienhaus ReprĂ€sentative Villa auf parkĂ€hnlichen GrundstĂŒck
- Typ: Mehrfamilienhaus
- GrundstĂŒcksgröĂe: ca. 802 mÂČ
- WohnflĂ€che: ca. 355 mÂČ
- Baujahr: ca. 1913
- Zimmer: 11
- Badezimmer: 4
- Heizungsart: Etagenheizung
- EnergietrĂ€ger: GasÂ
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Endenergieverbrauch:Â kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Immobilienangebot im gefragten Wuppertaler Stadtteil Langerfeld anbieten zu können! Diese schöne freistehende Mehrfamilienhaus-Villa, mit dem klangvollen Namen „Villa zu den 4 Linden“, besticht durch ein auĂergewöhnlich groĂes Platz- und Raumangebot.
Die Immobilie wurde im Jahr 1913 als hochherrschaftliche Villa einer Familie erstellt wurde. Die WohnflĂ€che betrĂ€gt insgesamt ca.355 mÂČ, verteilet auf 3 Etagenwohnungen nebst einer Dachgeschosswohnung. ErgĂ€nzt wird das Raumangebot durch den teilweise ausgebauten Keller mit einer zusĂ€tzlichen ca. 100 mÂČ groĂen NutzflĂ€che. Die Villa wurde im Laufe der Jahre stetig saniert, ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit 50 Jahren in Familienbesitz. Die ansprechenden und vielfĂ€ltig nutzbaren Grundrisse bieten gutes Ausgestaltungspotenzial fĂŒr kĂŒnftige Nutzungen und können bei Bedarf an die persönlichen WĂŒnsche angepasst werden.
Das schöne parkĂ€hnlich angelegte GrundstĂŒck, ist wenig einsehbar und besitzt eine FlĂ€che von ca. 800 mÂČ. Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfĂŒgt ĂŒber diverse Rasen-/ PflanzenflĂ€chen, mehrere Terrassen und einen Gartenteich. GenieĂen Sie die schöne AtmosphĂ€re und herrliche Sonnenstunden in diesem grĂŒnen Kleinod.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Gartenwohnung im Erdgeschoss: WohnflĂ€che: ca. 105 mÂČ HerzstĂŒck im Erdgeschoss ist zweifellos das groĂe Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und schönem Gartenausblick. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die offen angelegte KĂŒche. Ein gerĂ€umiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, einladender Flur, sowie ein GĂ€ste-WC runden das Raumangebot ab. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet eine guten Raumaufteilung. Etagenwohnung im
1.Obergeschoss: WohnflĂ€che: ca. 100,00 mÂČ Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber einen auĂergewöhnlich groĂen Wohnbereich mit anliegendem Sonnenbalkon, KĂŒche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flurbereich sowie ein Tageslichtbad. Etagenwohnung im
2.Obergeschoss: WohnflĂ€che: ca. 100,00 mÂČ Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber einen auĂergewöhnlich groĂen Wohnbereich, KĂŒche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Flurbereich sowie ein Tageslichtbad.
Wohnung im Dachgeschoss: WohnflĂ€che: ca. 50 mÂČ Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Essbereich mit offenen KĂŒchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur mit Abstellmöglichkeit. Perfekt geeignet als Erstwohnung fĂŒr Studenten oder Singles. Das zum Teil wohnlich ausgebaute Kellergeschoss verfĂŒgt ĂŒber einen groĂen Hobby-/ bzw. Partyraum mit eigengebauter Sauna und Dusche. ErgĂ€nzt wird das Angebot durch mehrere VorratsrĂ€ume, Waschraum und Heizungsraum.
Die Wohnungen im 1. und 2.OG sind vermietet, die Erdgeschoss- sowie Dachgeschosswohnung sind frei und können sofort bezogen werden. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich als Mehrfamilienhaus zur Vermietung, zur kompletten Eigennutzung fĂŒr eine groĂe Familie mit Kindern, fĂŒr Mehr-Generationen-Wohnen oder um Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander zu verbinden.
Ăberzeugen Sie sich von dem Charme und den einzigartigen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen… Werden Sie, stolzer EigentĂŒmer dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202/75846555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 800 mÂČ GrundstĂŒck
* ca. 355 mÂČ WohnflĂ€che
* 4 Wohneinheiten
* TageslichtbÀder mit Badewanne oder Dusche
* Wintergarten mit Kamin
* Saunabereich im Keller
* teilweise Gartenanteil oder Balkon
* parkÀhnlicher Garten
* Kellerabteile
* WaschkĂŒche
* Garage
* 4 StellplÀtze
* Gartenhaus
Zentral, stadtnah und verkehrsgĂŒnstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr alle GĂŒter des tĂ€glichen Bedarfs sowie sĂ€mtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundriss
Sonderbesichtigung am 27.10.2024
Besichtigen Sie am So. 27.10. zwischen 13 und 14 Uhr mit uns dieses wundervolle Fachwerkhaus.
Adresse: Eylauer Str. 17  in 42277 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrĂŒĂen zu dĂŒrfen!
Grundriss
Mehrfamilienhaus ein Neubauvorhaben von 28 Loftwohnungen
- Typ: Mehrfamilienhaus
- GrundstĂŒcksgröĂe: ca. 2700 mÂČ
- WohnflĂ€che: ca. 4000 mÂČ
- Baubeginn: ca. 2025
- Zimmer: 94
- Badezimmer: 56
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: alternative EnergietrÀger
- Energieausweis: nicht erfoderlich Neubauvorhaben
- Endenergiebedarf:Â Â kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 4,76 inkl. MwSt.
Wohnen mit Flair in den BĂŒnger-Lofts…
Ihr neues Projekt im Jahr 2025! Zum Verkauf steht ein geplantes Projekt inklusive erteilter Baugenehmigung.
Der Baubeginn kann voraussichtlich im Laufe des Jahres 2024 erfolgen. Die GebĂ€ude sind bereits entkernt und fĂŒr den Baustart vorbereitet.
Auf dem GrundstĂŒck mit einer GesamtflĂ€che von ca. 2700 mÂČ können 28 Loftwohnungen mit einer WohnflĂ€che von ca. 4000 mÂČ realisiert werden.
Die Loftwohnungen besitzen eine FlĂ€che von ca. 79 mÂČ bis 237 mÂČ und verfĂŒgen ĂŒber 2 – 5 Zimmer, GĂ€ste-WC, teilweise mit Duschmöglichkeit, offenen
Wohn-Essbereichen und groĂzĂŒgigen Loggien.
Weiterhin werden die Wohnungen barrierefrei ĂŒber AufzĂŒge erreichbar sein.
Geplant wird eine Sammelgarage sowie AuĂenstellplĂ€tze.
Das Objekt wird nach aktuellen EnEV geplant.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Immobilienprojekt geweckt haben, freuen sich unsere Immobilienmakler Herr Schadagies und Herr Horst auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns unter:
Herr Schadagies: 0172/2309642
Herr Horst: 0178/7789929
* 28 Loft-Wohnungen in historischer Textilfabrik
* Baubeginn im Laufe des Jahres 2024 möglich
* groĂzĂŒgige Loggien
* StellplÀtze optional
* barrierearmes Wohnen inkl. AufzĂŒgen
* ca. 79 mÂČ – 237 mÂČ WohnflĂ€che
* 2 – 5 Zimmer
* zentral und verkehrsgĂŒnstig gelegen
* kurze Wege: in wenigen Minuten erreichen Sie die Barmer Anlagen
* Alle BedĂŒrfnisse des tĂ€glichen Lebens finden Sie in unmittelbarer NĂ€he
* hervorragende Verkehrsanbindung (Bus und Schwebebahn)
Zentral, stadtnah und verkehrsgĂŒnstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Heckinghausen. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr alle GĂŒter des tĂ€glichen Bedarfs sowie sĂ€mtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.Â
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die gröĂte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile HĂŒgel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die UniversitĂ€tsstadt bekannt fĂŒr das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfĂ€ltige Clubkultur und diverse KleinkunstbĂŒhnen, auf denen regelmĂ€Ăig bekannte KĂŒnstler zu Gast sind.
DoppelhaushÀlfte in familienfreundlichen Umfeld...
- Typ: DoppelhaushÀlfte
- GrundstĂŒcksgröĂe: ca. 584 mÂČ
- WohnflĂ€che: ca. 70 mÂČ
- Baujahr: ca. 1933
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf:Â 278,8 kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 2,38 inkl. MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine familienfreundliche Doppelhaushalte in begehrter Lage von Wuppertal-Einern/Schellenbeck anbieten zu können. Das Haus wurde ca. 1933 auf einem ca. 584 mÂČ groĂen GrundstĂŒck errichtet und liegt in einer ruhigen AnliegerstraĂe ohne direkten Durchgangsverkehr. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, die KĂŒche, das sanierte Tageslichtbad in moderner Optik sowie der Eingangsbereich.
Ăber ein gradlĂ€ufige Holztreppe erreicht man die RĂ€ume im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gerĂ€umige Schlafzimmer. Das Kellergeschoss mit einem Abstellraum sowie Heiz-/Waschraum runden das Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus ĂŒber eine Gaszentralheizung. Der weitlĂ€ufige und gepflegte Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand bietet RĂŒckzug, Ruhe und PrivatsphĂ€re. Die Terrasse lĂ€dt zum Verweilen ein, aufgrund der guten Ausrichtung sind viele Sonnenstunden möglich.
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungs-möglichkeiten und eignet sich hervorragend fĂŒr kleine Familien mit Kind.Â
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Hatzfeld/Einern zĂ€hlt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grĂŒnen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 3 km nördlich des Wuppertaler Stadtzentrums. Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 200 m Entfernung und kann zu FuĂ bequem erreicht werden. Schulen und KindergĂ€rten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls fĂŒr Familien interessant werden lĂ€sst.
Grundriss
Grundriss
Denkmalimmobilie Historische Fabrikantenvilla mit Potential
- Typ: Villa /MFH
- WohnflĂ€che: ca. 598 mÂČ
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 14
- Badezimmer: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis:
- Endenergieverbrauch:Â Â kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses reprÀsentative Anwesen ein Höchstmaà an Wohnkomfort und LebensqualitÀt.
Die Immobilie wurde in 4 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Fabrikantenvilla: ca. 484 mÂČ WohnflĂ€che
NebengebĂ€ude: ca.113 mÂČ WohnflĂ€che 3 Zimmer, KĂŒche, Bad und GĂ€ste-WC
EG: ca. 175 mÂČ 3,5 Zimmer, KĂŒche, Bad und Wintergarten
OG: ca. 173 mÂČ 5 Zimmer, KĂŒche, Bad
DG: ca. 130 mÂČ 3 Zimmer, KĂŒche, Bad, 2 Dachterrassen
NutzflĂ€che Keller: ca.150 mÂČ
Das NebengebĂ€ude bzw. Anbau verfĂŒgt ĂŒber eine WohnflĂ€che von ca. 113 mÂČ.
Der GebÀudeteil wurde modern und zeitgemÀà saniert, wie das Dachgeschoss finden
Sie hier ein Wohnumfeld auf Neubaustandard.
Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Gartenwohnung mit einer WohnflĂ€che von ca. 175 mÂČ. Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten!
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse sowie ein Stellplatz!
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer WohnflĂ€che von ca. 173 mÂČ. Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer gröĂeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auch eine Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz!
Auf einer WohnflĂ€che von ca. 130 mÂČ bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genĂŒgend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet Ihnen ein Wohnen auf Neubaustandard.
Ăberzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…..
Werden Sie, stolzer EigentĂŒmer dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202/75846555.
* komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
* hochwertige Ausstattung
* ca. 600 mÂČ WohnflĂ€che
* 4 Wohneinheiten
* TageslichtbÀder mit Badewanne und, oder Dusche
* eigener Gartenanteil oder Dachterrasse
* hochwertige Ausstattung
* Kellerabteile
* WaschkĂŒche
* 2 StellplÀtze
Zentral, stadtnah und verkehrsgĂŒnstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr alle GĂŒter des tĂ€glichen Bedarfs sowie sĂ€mtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundriss
Gartenwohnung NEUBAU
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 114 mÂČ
- Baujahr: ca. 2023
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Geothermie / Photovoltaik
- Energieausweis: neu zu errichtende GebÀude gem. § 80 (1) GEG
- Endenergieverbrauch: Energieeffizienz A+
- Provision KĂ€ufer: 2,57 inkl. MwSt.
MODERNES WOHNEN MIT FLAIR â ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert Wohnen und das Leben genieĂen, Beyenburg bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t!
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag fĂŒr Jung und Alt. DarĂŒber hinaus verfĂŒgt die Immobilie ĂŒber ein effizientes Energiekonzept durch Geothermie, Photovoltaik und Ressourcenschonung.
EIN WOHN(T)RAUM AUCH FĂR JUNGE FAMILIEN
Die Immobilie bietet Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kindern hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum… Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch den eigenen Garten, hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
SIE HABEN DIE WAHL……
Wohnung 1: UG  3 Zimmer ca. 114 mÂČ WohnflĂ€che
Wohnung 2: EG  4 Zimmer ca. 122 mÂČ WohnflĂ€che
Wohnung 3: OG 4 Zimmer ca. 130 mÂČ WohnflĂ€che
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE CHANCE!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- helle moderne Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente
- nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie & Photovoltaik
- Regenwassernutzungsanlage
- Balkon oder Terrasse mit sĂŒdlicher Ausrichtung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- hochwertiges Tageslichtbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- FuĂbodenheizung
- barrierefrei
- Aufzug
Beyenburg zĂ€hlt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grĂŒnen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km sĂŒdlich des Wuppertaler Stadtzentrums.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t. Mit den BundesstraĂen L 414/411 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Wuppertal und Remscheid.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 300 m Entfernung und kann zu Fuà bequem erreicht werden.
Schulen und KindergĂ€rten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls fĂŒr Familien interessant werden lĂ€sst.
Erdgeschosswohnung NEUBAU
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 122 mÂČ
- Baujahr: 2023
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Geothermie / Photovoltaik
- Energieausweis: neu zu errichtende GebÀude gem. § 80 (1) GEG
- Endenergieverbrauch: Energieeffizienz A+
- Provision KĂ€ufer: 2,57 inkl. MwSt.
MODERNES WOHNEN MIT FLAIR â ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert Wohnen und das Leben genieĂen, Beyenburg bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t!
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag
fĂŒr Jung und Alt. DarĂŒber hinaus verfĂŒgt die Immobilie ĂŒber ein effizientes Energiekonzept durch Geothermie, Photovoltaik und Ressourcenschonung.
EIN WOHN(T)RAUM AUCH FĂR JUNGE FAMILIEN
Die Immobilie bietet Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kindern hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum… Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch den eigenen Garten, hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
SIE HABEN DIE WAHL……
Wohnung 1: UG  3 Zimmer ca. 114 mÂČ WohnflĂ€che
Wohnung 2: EG  4 Zimmer ca. 122 mÂČ WohnflĂ€che
Wohnung 3: OG 4 Zimmer ca. 130 mÂČ WohnflĂ€che
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE CHANCE!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- helle moderne Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente
- nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie & Photovoltaik
- Regenwassernutzungsanlage
- Balkon oder Terrasse mit sĂŒdlicher Ausrichtung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- hochwertiges Tageslichtbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- FuĂbodenheizung
- barrierefrei
Aufzug
Grundriss
Grundriss
Penthouse-Wohnung NEUBAU
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 130 mÂČ
- Baujahr: ca. 2023
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Geothermie / Photovoltaik
- Energieausweis: neu zu errichtende GebÀude gem. § 80 (1) GEG
- Endenergieverbrauch: Energieeffizienz A+
- Provision KĂ€ufer: 2,57 inkl. MwSt.
MODERNES WOHNEN MIT FLAIR â ENERGIEEFFIZIENT & BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert Wohnen und das Leben genieĂen, Beyenburg bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t!
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag fĂŒr Jung und Alt. DarĂŒber hinaus verfĂŒgt die Immobilie ĂŒber ein effizientes Energiekonzept durch Geothermie, Photovoltaik und Ressourcenschonung.
EIN WOHN(T)RAUM AUCH FĂR JUNGE FAMILIEN
Die Immobilie bietet Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kindern hier finden Sie Ihren idealen Lebensraum… Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch den eigenen Garten, hier haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!
SIE HABEN DIE WAHL……
Wohnung 1: UG  3 Zimmer ca. 114 mÂČ WohnflĂ€che
Wohnung 2: EG  4 Zimmer ca. 122 mÂČ WohnflĂ€che
Wohnung 3: OG 4 Zimmer ca. 130 mÂČ WohnflĂ€che
VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINMALIGE CHANCE!
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Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- helle moderne Wohnung mit anspruchsvollem Ambiente
- nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie & Photovoltaik
- Regenwassernutzungsanlage
- Balkon oder Terrasse mit sĂŒdlicher Ausrichtung
- flexible Grundrissgestaltung möglich
- hochwertiges Tageslichtbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- FuĂbodenheizung
- barrierefrei
- Aufzug
Beyenburg zĂ€hlt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grĂŒnen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 10 km sĂŒdlich des Wuppertaler Stadtzentrums.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t. Mit den BundesstraĂen L 414/411 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Wuppertal und Remscheid.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 300 m Entfernung und kann zu Fuà bequem erreicht werden.
Schulen und KindergĂ€rten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls fĂŒr Familien interessant werden lĂ€sst.
Reihenendhaus am Dellbusch
- Typ: Reihenendhaus
- GrundstĂŒcksgröĂe: ca. 374 mÂČ
- WohnflĂ€che: ca. 135 mÂČ
- Baujahr: ca. 1980
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrĂ€ger: GasÂ
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:Â 96,09 kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Dieses im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich im gefragten Wuppertaler Stadtteil Uellendahl. Die Nachbarschaft ist geprĂ€gt von Reihen- sowie EinfamilienhĂ€usern in einem grĂŒnen und ruhigen Wohnumfeld. Die Immobilie besticht durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung – verteilt auf eine GesamtwohnflĂ€che von ca.109 mÂČ und eine NutzflĂ€che von zusĂ€tzlich ca. 50 mÂČ im Kellergeschoss. Dabei bietet die gute Raumaufteilung vielfĂ€ltige Nutzungsoptionen – und eignet sich sowohl fĂŒr eine Familie mit Kindern und um Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Die Fassade und der Hauseingang des Reihenendhauses prĂ€sentieren sich in einer zeitlos modernen Optik, abgesetzt mit dunklen Verkleidungen im Fassadenbereich.
Das Erdgeschoss verfĂŒgt ĂŒber ein gerĂ€umiges Entree mit separater Garderobe sowie ein GĂ€ste-WC. Durch eine FlĂŒgeltĂŒre betreten Sie das helle und gerĂ€umige Wohnzimmer mit Essbereich. Highlight ist die groĂzĂŒgige Fensterfront mit einem schönen Blick in den eigenen Garten. Die KĂŒche rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab und bietet gute Stellmöglichkeiten.
Ăber eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite, Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Duschmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit das groĂe, bestehende Kinderzimmer in 2 getrennte RĂ€ume aufzuteilen.
Der schön gestaltete Garten lĂ€dt zum Verweilen ein. Erleben Sie laue Sommerabende auf der groĂen Sonnenterrasse mit herrlichen Blick ins GrĂŒne. Bis in die Abendstunden können Sie hier die Sonnenstrahlen im Garten genieĂen. Das Kellergeschoss bietet einen Hobbyraum, Arbeitszimmer, Wasch-/Heizraum und einen Vorratsraum. Ebenfalls finden Sie hier ein weiteres komplett ausgestattetes Duschbad. Der gesamte Keller ist in einem wohnlichen Ambiente ausgebaut und beheizbar.
Die Immobilie verfĂŒgt ĂŒber eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Eine Garage sowie 1 StellplĂ€tze runden dieses Immobilienangebot perfekt ab und ist im Kaufpreis enthalten. Ăberzeugen Sie sich von dem Charme und den vielen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen können…
EIN ENERGIEAUSWWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 138 mÂČ WohnflĂ€che
* ca. 374 mÂČ GrundstĂŒck
* Baujahr ca. 1980
* vier Schlafzimmer möglich
* Dachgeschoss ausgebaut
* Bad en suite
* 2 weitere BĂ€der
* 1 GĂ€ste-WC
* Gas-Zentralheizung
* voll unterkellert
* Doppelgarage
* 2 StellplÀtze
Das Wohngebiet „Dellbusch“ zĂ€hlt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grĂŒnen Lage. Das Quartier befindet sich ca. 5 km nördlich des Barmer Stadtteilzentrums. Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t. Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu FuĂ zu erreichen.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 200 m Entfernung und kann zu FuĂ bequem erreicht werden. Schulen und KindergĂ€rten sind in nĂ€herer Umgebung vorhanden, was dieses Wohngebiet ebenfalls fĂŒr Familien interessant werden lĂ€sst. Die in wenigen Minuten erreichbaren drei Autobahnen A1, A43 und A 46 bieten eine hervorragende Anbindung an die GroĂstĂ€dte des Ruhrgebiets, DĂŒsseldorf, Wuppertal sowie die FlughĂ€fen DĂŒsseldorf und Dortmund.
Grundriss
Sonderbesichtigung am 27.10.2024
Besichtigen Sie am So. 27.10. zwischen 13 und 14 Uhr mit uns dieses wundervolle Fachwerkhaus.
Adresse: Eylauer Str. 17  in 42277 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrĂŒĂen zu dĂŒrfen!
Videorundgang
Galerie
Etagenwohnung in historischer Fabrikantenvilla
- Typ: ETWÂ
- WohnflĂ€che: ca. 173 mÂČ
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis: BaudenkmÀler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch: Â
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer WohnflĂ€che von ca. 173 mÂČ. Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer gröĂeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch eine Kombination aus „Wohnen und Arbeiten“ ist gut möglich.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses reprÀsentative Anwesen ein Höchstmaà an Wohnkomfort und LebensqualitÀt.
Ăberzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…
Werden Sie, stolzer EigentĂŒmer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem BĂŒro unter 0202/75846555.
- Komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
- ca. 175 mÂČ WohnflĂ€che
- 4,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- Wintergarten
- Kamin
- Keller mit Waschmöglichkeit
- 1 Stellplatz
Zentral, stadtnah und verkehrsgĂŒnstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr alle GĂŒter des tĂ€glichen Bedarfs sowie sĂ€mtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die gröĂte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile HĂŒgel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die UniversitĂ€tsstadt bekannt fĂŒr das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfĂ€ltige Clubkultur und diverse KleinkunstbĂŒhnen, auf denen regelmĂ€Ăig bekannte KĂŒnstler zu Gast sind.
Grundriss
Dachgeschosswohnung in historischer Villa
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 130 mÂČ
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis: BaudenkmÀler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Auf einer WohnflĂ€che von ca. 130 mÂČ bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genĂŒgend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses reprĂ€sentative Anwesen ein HöchstmaĂ an Wohnkomfort und LebensqualitĂ€t.
Ăberzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…
Werden Sie, stolzer EigentĂŒmer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem BĂŒro unter 0202/75846555.
- Komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
- ca. 130 mÂČ WohnflĂ€che
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dachterrasse und Balkon
- hochwertige Ausstattung
- Keller mit Waschmöglichkeit
Zentral, stadtnah und verkehrsgĂŒnstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr alle GĂŒter des tĂ€glichen Bedarfs sowie sĂ€mtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die gröĂte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile HĂŒgel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die UniversitĂ€tsstadt bekannt fĂŒr das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfĂ€ltige Clubkultur und diverse KleinkunstbĂŒhnen, auf denen regelmĂ€Ăig bekannte KĂŒnstler zu Gast sind.
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Grundriss
Sonderbesichtigung am 09.11.2024
Besichtigen Sie am Sa. 09.11. zwischen 13 und 14 Uhr mit uns dieses wundervolle Dachgeschosswohnung.
Adresse: KĂŒferstr. 17  in 42105 Wuppertal.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrĂŒĂen zu dĂŒrfen!
Dachgeschosswohnung im Trendviertel Nordstadt
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 85 mÂČ
- Baujahr: ca. 1898
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Etagenheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis: BaudenkmÀler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:Â
- Provision KĂ€ufer: Â
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im angesagten Wohnviertel der Wuppertaler Nordstadt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend fĂŒr Familien oder als Wohngemeinschaft.
Auf ca. 85 mÂČ WohnflĂ€che finden Sie den Eingangsbereich, das groĂzĂŒgige und helle Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und KĂŒche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest. Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien mit Kindern finden hier Ihren idealen Lebens(t)raum…
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl fĂŒr die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ăberzeugen Sie sich von der QualitĂ€t dieser Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
- Denkmalimmobilie
- ca. 85 mÂČ WohnflĂ€che
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- EinbaukĂŒche möglich
- Abstellraum im Treppenhaus
- Gemeinschaftsgarten
- gerÀumiger Keller
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen SeitenstraĂe in Wuppertal-Elberfeld im Wohnviertel Nordstadt. Gepflegte denkmalgeschĂŒtzte MehrfamilienhĂ€user prĂ€gen das Bild dieser beliebten und bevorzugten Wohnlage. Die Nordstadt mit Ihrem einmaligen Flair gehört zu den Trendvierteln in Wuppertal.
Das Zentrum von Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und FreizeitaktivitĂ€ten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und KindergĂ€rten befinden sich in direkter Nachbarschaft! Die Autobahn A46 mit sehr guter Anbindung in Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund ist ebenfalls schnell erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ĂPNV, eine Bushaltestelle befindet sich fuĂlĂ€ufig in ca. 1 Minute Entfernung.
Gartenwohnung in historischer Villa
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 175 mÂČ
- Baujahr: ca. 1910
- Zimmer: 4,5
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: Gas
- Energieausweis: BaudenkmÀler gem. § 79 (4) GEG
- Endenergieverbrauch:
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Im Erdgeschoss finden Sie diese schöne Gartenwohnung mit einer WohnflĂ€che von ca. 175 mÂČ. Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten!
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Terrasse sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses reprÀsentative Anwesen ein Höchstmaà an Wohnkomfort und LebensqualitÀt.
Ăberzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa…
Werden Sie, stolzer EigentĂŒmer dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem BĂŒro unter 0202/75846555.
- Komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten
- ca. 175 mÂČ WohnflĂ€che
- 4,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- Wintergarten
- Kamin
- Keller mit Waschmöglichkeit
- 1 Stellplatz
Zentral, stadtnah und verkehrsgĂŒnstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr alle GĂŒter des tĂ€glichen Bedarfs sowie sĂ€mtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die gröĂte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile HĂŒgel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die UniversitĂ€tsstadt bekannt fĂŒr das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark „Waldfrieden“ des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfĂ€ltige Clubkultur und diverse KleinkunstbĂŒhnen, auf denen regelmĂ€Ăig bekannte KĂŒnstler zu Gast sind.
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Einfamilienhaus ein Wohn(t)raum in gefragter Lage von Breckerfeld...
- Typ: Einfamilienhaus
- GrundstĂŒcksgröĂe: ca. 293 mÂČ
- WohnflĂ€che: ca. 130 mÂČ
- Baujahr: ca. 2019
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- EnergietrÀger: alternative EnergietrÀger
- Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor
- Endenergiebedarf:Â Â 19,8 kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Sie schĂ€tzen eine ruhige Wohnlage und wĂŒnschen sich gleichzeitig ein naturnahes Leben in lĂ€ndlicher Umgebung? Wohnkomfort mit Potenzial und eine sichere Energieversorgung inklusive! Die hier angebotene Immobilie erfĂŒllt Ihnen alle diese WĂŒnsche…
Das im Jahr 2019 erbaute Einfamilienhaus, steht auf einem ca. 300 mÂČ groĂen GrundstĂŒck und befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet umgeben von EinfamilienhĂ€usern in gewachsener Umgebung.
Es verfĂŒgt ĂŒber eine WohnflĂ€che von ca. 130 mÂČ verteilt auf 2 Etagen, ca. 30 mÂČ NutzflĂ€che, sowie eine Garage, ein Carport und 2 StellplĂ€tze.
Der ansprechende und vielfĂ€ltig nutzbare Grundriss bietet gutes Ausgestaltungspotenzial fĂŒr kĂŒnftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die persönlichen WĂŒnsche angepasst werden.
DarĂŒber hinaus verfĂŒgt die Immobilie ĂŒber ein effizientes Energiekonzept durch eine WĂ€rmepumpe und Photovoltaik. Der moderne und pflegeleichte Garten mit schönem Pflanzenbestand bietet RĂŒckzug, Ruhe und PrivatsphĂ€re.
Ăberzeugen Sie sich von dem Charme und den einzigartigen Details, die Ihr neues Zuhause zu einer Traumimmobilie machen…
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Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 130 mÂČ WohnflĂ€che
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer möglich
* hochwertige EinbaukĂŒche optional
* Tageslichtbad mit Dusche
* GĂ€ste-Badezimmer mit Dusche
* WĂ€rmepumpe
* FuĂbodenheizung
* Solaranlage fĂŒr Warmwassererzeugung                                     * Klimaanlage
* hochwertige BodenbelÀge
* Fenster mit elektrischen RolllÀden
* Hauswirtschaftsraum
* StauflÀche im Dachboden
* Garage
* Carport und 2 StellplÀtze
und vieles mehr…
Die Immobilie befindet sich in lĂ€ndlicher Umgebung von Breckerfeld im Wohngebiet „Delle“. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich freistehende Ein- und ZweifamilienhĂ€user . Durch die naheliegenden und beliebten TĂ€ler und WĂ€lder sind Sie in kurzer Zeit im GrĂŒnen.
Die Ortsmitte von Breckerfeld erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. SĂ€mtliche Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf sind vorhanden und bequem erreichbar. Grundschulen und KindergĂ€rten sowie weiterfĂŒhrende Schulen stehen Ihnen ebenfalls im nahen Umfeld der Immobilie zur VerfĂŒgung.
In ca. 20 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A3 oder A46, so dass Sie hier auch mit dem PKW ĂŒberregional gut angebunden sind.
Eigentumswohnung schöner Wohnen in Ronsdorf.
- Typ: Eigentumswohnung
- WohnflĂ€che: ca. 71 mÂČ
- Baujahr: ca. 2001
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Heizungsart: ZentralheizungÂ
- EnergietrĂ€ger: GasÂ
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:Â 112 kWh/(mÂČ*a)
- Provision KĂ€ufer: 3,57 inkl. MwSt.
Die lichterfĂŒllte Etagen-Wohnung mit modernen Ambiente, beïŹndet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepïŹegten Mehrfamilienhauses, in gefragter Lage von Wuppertal-Ronsdorf im Wohngebiet MĂŒhle. Die gut geschnittene Wohnung auf einer WohnflĂ€che von ca. 71 mÂČ, umfasst ein gerĂ€umiges Wohn-/Esszimmer mit offenem KĂŒchenbereich, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur, eigenem Treppenhaus und Eingangsbereich im Erdgeschoss. Highlight der Immobilie ist die sonnige, ideal ausgerichtete Terrasse mit Blick ins GrĂŒne und ein zusĂ€tzlich am Schlafzimmer gelegener Balkon. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten, ist die hochwertige moderne EinbaukĂŒche nebst aller ElektrogerĂ€te. Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Ob alleinstehende Paare, oder junge Familien mit Kind hier finden Sie Ihren idealen Lebens(t)raum…Â
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem BĂŒro unter 0202 / 758 46 555.
Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
* ca. 71,10 mÂČ WohnflĂ€che
* zwei Schlafzimmer
* groĂzĂŒgige teilweise ĂŒberdachte Terrasse mit Markise
* Iso-Fenster mit 3-fach Verglasung
* Echtholzparkett
* FuĂbodenheizung
* Tageslichtbadezimmer mit BadewanneÂ
* moderne hochwertige EinbaukĂŒche inklusive ElektrogerĂ€ten
* Hauswirtschaftsraum
* Trockenraum
Ronsdorf zĂ€hlt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grĂŒnen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 5 km sĂŒdlich des Elberfelder Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer NÀhe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der NÀhe, was die Umgebung besonders attraktiv macht.
Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und LebensqualitĂ€t. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus die ĂŒbrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung DĂŒsseldorf und Dortmund und A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 100 m Entfernung und kann zu FuĂ bequem erreicht werden. Schulen und KindergĂ€rten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls fĂŒr Familien interessant werden lĂ€sst.
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